עע.jpg)
נדל”ן- הוחכרו 8 מגרשים לתעשייה ומסחר במודיעין
בסוף השבוע האחרון פרסם ממ”י את תוצאות מכרז הקרקעות ל-9 חלקות לתעשייה ומסחר. 8 חלקות נרכשו במחיר כולל של כ-97 מליון ₪ (קרקע ופיתוח, ללא מע”מ) למגרש אחד לא היו הצעות. בעקבות מכרז זה-מחיר 1מ”ר קרקע לתעשייה ומסחר במודיעין עומד בממוצע כל כ-597 ₪
8 מתוך 9 מגרשים לתעשייה ומסחר שהוצאו למכרז ע"י מינהל מקרקעי ישראל, במודיעין, בתחילת החודש שעבר, נמכרו בשבוע שעבר בסכום כולל של כ-55,673 מיליון שקלים (קרקע בלבד). יצויין כי מחירי המינימום שנקבעו לאותם המגרשים ע"י שמאי המנהל, עמדו על סך של 27.4 מיליון ש"ח בלבד.
במגרש הגדול ביותר, כ-51 אלף מ"ר, זכתה חברת "מגה אור", חברת יזמות בבעלותו של צחי נחמיאס ממושב שילת. השטח הקטן ביותר, 4.7 אלף מ"ר, זכו קבוצת רוכשים -מססה הרצל,יונה פרחי,גוסטטו יצחק, בוסקילה צ'רלי ואלי דרויש.
סך כל 8 השטחים שהוחכרו במכרז זה עומד על כ-162.4 אלף מ"ר. עלות הפיתוח הכוללת של כל השטחים שהוחכרו עומדת על כ- 41.5 מיליון שקלים. כך שסך ההכנסות ממכרז זה יעמדו על כ-97 מיליון שקלים (ללא מע"מ).
מכרז זה מסמן מחיר מכירה ממוצע למטר רבוע קרקע לתעשייה ומסחר במודיעין על כ-597 שקלים. כאמור, המחיר כולל עלות הקרקע ומחיר הפיתוח. המחיר אינו כולל מע"מ.
