עע.jpg)
נדל”ן במודיעין: חום יולי-אוגוסט חם, אבל לא ממש רותח
שני דברים מעניינים אפשר היה ללמוד השבוע מדו”ח המכירות האחרון: האחד, שמחירה של דירת 3 וחצי חדרים במודיעין, עשוי להגיע כבר ל-1.22 מיליון ₪. כנראה בזכות המעלית. השני, בית ברעות במקום טוב (רחוב הולנדי, מתוחזק היטב וכו’), ללא שינויים מהמקור, כבר נושק ל-3 מיליון ₪. המשמעות היא שאלו המשודרגים, כבר חצו מזמן את המספר הזה
עסקאות אחרונות שבוצעו במשרד "השקעות מודיעין":
נמכרה. דירת ארבעה חד' 110 מ"ר בערער, קומה שלישית, מעלית, מושקעת, מרפסת 5 מ"ר, מחסן, מחיר מבוקש 1.295 מליון שקלים נמכרה ב-1.275 מליון שקלים פינוי חודש, זמן מכירה חודשיים.
נמכרה. דירת שלושה חדרים + ממד' בנחל שורק, קומה ג', מעלית, מרפסת 10 מ"ר, שקטה, נוף, מחיר מבוקש 1.26 מליון שקלים נמכרה ב-1.22 מליון שקלים פינוי חודשיים, זמן מכירה חודש.
נמכר. קוטג' שישה חד' 170 מ"ר בנורית ברעות, שקט, מושקע, שטח 440 מ"ר, מחיר מבוקש 3.1 מליון שקל נמכר ב-2.975 מליון שקלים פינוי שנה, זמן מכירה שלושה חודשים.
הושכרה. דירת גג חמישה חדרים בעמק החולה במליבו, 160 מ"ר, מעלית, קומה ג', מושקעת, גג 70 מ"ר, הושכרה ב-4,600 ₪.
הושכרה. דירת ארבעה חד' 110 מ"ר בנחל בזק, קומה ב', נוף, מרפסת 10 מ"ר, הושכרה ב-4,000 ₪
