עע.jpg)
ממתינים לבניה
במקביל להיקפי בנייה נרחבים המתבצעים בעיר בשנים האחרונות, קיימים גם פרויקטים ותוכניות בהם הרשויות לא עומדות בלוח הזמנים המתוכנן. ”חדשות מודיעין” עוקב ומעדכן בסדרת כתבות. חלק שלישי
פורסם ב"חדשות מודיעין"
בסוף חודש דצמבר 2011, סקרנו בהרחבה את מפת הפיתוח העדכנית של העיר ואת הפרויקטים העיקריים הנבנים בה היום ("חדשות מודיעין", "עיר בבנייה" גיליון מס' 123, 29.12.2011). בין היתר, דווחנו על פארק האקסטרים הענק העומד לפתוח את שעריו בקרוב, על שדרוג שכונות מוריה והשבטים, על בניית כיכר המע"ר ועל הקמת מבנה מרכזי למתנ"ס העירוני. אולם, במקביל לתנופת הבנייה הנראית לעין קיימים בעיר מספר לא קטן של פרויקטים ותוכניות עליהם דווח בעבר ואשר, משום מה, לא יצאו אל הפועל עד כה או שאינם מגיעים לכדי סיום על פי לוח הזמנים הצפוי והמתוכנן.
בשני הגיליונות האחרונים הצגנו מספר פרויקטים כאלה. בין היתר דיווחנו על: פרויקט הבנייה הקרוי "אמת המים", האמור להיבנות כהמשך לבנייני דימרי, בניית צמודי קרקע בשכונת הכרמים, פארק השכנות וגדר ההפרדה שבין רעות לשכונותיה הדרומיות של מודיעין, פארק אטרקציות בענבה, פרויקט נגישות לנכים בענבה, המרכז המסחרי ברעות, מערך שאטלים למרכז העיר, הקמת מגרש כדורגל נוסף ועוד. השבוע יצאנו לבדוק היכן עומדים פרויקטים נוספים שהובטחו בעבר אך טרם מומשו:
פארקים לכלבים
פארק לכלבים הוא צורך בסיסי פשוט של אוכלוסיית הכלבים ובעליהם. מדובר בשטח ירוק, מגודר, עם מתקני שתיה לכלבים ופינות ישיבה לבעלים. פארק כזה דורש השקעה כספית קטנה יחסית ואחזקתו זולה וקלה. פארקים לכלבים פועלים בהצלחה רבה בערים רבות בארץ ובחו"ל וכל עיר שמכבדת את עצמה דואגת להקמתם. בתל-אביב הוקמו במהלך השנים האחרונות, למעלה משלושים פארקים כאלה ובגן סאקר בירושלים פועל בהצלחה רבה פארק ענק, מרהיב ומטופח. לא ברור מי יותר מתוסכל, הכלבים או הבעלים, מאי מתן אפשרות לשחרר את הכלבים במקום בטוח וייעודי. כפי שפעילות גופנית בריאה עבור בני אדם, כך הדבר נכון גם לגבי כלבים.
כלב בכושר טוב יסבול מפחות השמנה ובעיות אחרות הקשורות לעודף משקל וחוסר פעילות. אכילה, שינה ושלושה טיולים קצרים ביום אינם מהווים חיים מספקים עבור הכלב הממוצע. במודיעין רשומים למעלה מ-4000 כלבים. כמות זו הולכת וגדלה מדי שנה. החוק מחייב להוביל כלב בשטח ציבורי כשהוא קשור ברצועה בכל עת. בהיעדר פארק מוכרז, בו מותר לשחרר את הכלבים, בעל כלב המבקש שבן טיפוחיו יזכה למעט חופש ולמעט נחת, נאלץ לעבור על החוק. לפני כשנה וחצי הוקם, סוף סוף, הפארק הראשון והיחיד בעיר. הוא ממוקם בעמק איילון, מאחורי מודיעין סנטר, וזוכה להצלחה למרות מידותיו הקטנות מדי, ומספר טעויות שנעשו בתכנונו. במקביל התכוונה העירייה להקים פארק גם בעמק זבולון, אולם הוגשו כ-40 התנגדויות של תושבים להקמת הפארק במקום זה.
בעקבות ההתנגדויות של תושבי האזור החליטה הוועדה לתכנון ובנייה שלא לאשר את שינוי ייעוד הקרקע. העירייה הכריזה שהיא פועלת למציאת פתרון אלטרנטיבי שמחד יאפשר הקמת פארק מסוג זה להנאת הכלבים ובעליהם, ומנגד לא יהווה מטרד עבור תושבים המתגוררים בסמוך אליו. בנוסף בעת חנוכת פארק הכלבים בעמק איילון בדצמבר 2010, אמר ראש העיר כי הוא הורה לאנשיו לאתר מיידית שטח לפארקים נוספים ברחבי העיר, בשכונות המגינים, הכרמים והשבטים.
בראיון חג ל"חדשות מודיעין" באפריל 2011 חזר ראש העיר על דבריו כי עד סוף השנה יוקמו עוד פארק אחד או שניים בעיר. לצערנו, עד כה הדבר לא קרה. השבוע בקשנו לבדוק בעירייה היכן הנושא עומד, ולצערנו אין אנו אנשי בשורה בנושא. שכן, מדוברות עיריית מודיעין, מכבים-רעות נמסר בתגובה: "הקמת פארקים לכלבים החדשים נמצאים בשלבי תכנון ובימים אלה בוחנות החברה הכלכלית ואגף ההנדסה מספר חלופות ואתרים להקמתם".
מגרשי קט רגל
בישיבת מועצת העיר מיום 2 בספטמבר 2009 הוחלט על הרחבת פרויקט מרכז הספורט במגרש 603 בסמוך לבריכה העירונית בעמק זבולון. בישיבה נקבע כי החברה הכלכלית למודיעין (החכ"ל) תקים במקום מגרשי טניס ומגרשי קטרגל. חודשיים אחר כך, בנובמבר 2009, התקיים סיור עיתונאים לעיתונאי המקומונים בעיר, בהדרכת ראש העיר חיים ביבס ומנכ"ל החכ"ל דורון ברק. השניים חזרו ופרטו את התוכנית להקים במסגרת מרכז הספורט ארבעה מגרשי טניס וחמישה מגרשי קטרגל. מגרשי הטניס הוקמו אך מגרשי הקטרגל לא. מסתבר כי למרות שהנושא אושר על ידי מועצת העיר בודקים עתה את התוכניות מחדש. דובר העירייה: "בימים אלה נבחנות מספר אפשרויות אדריכליות לתכנון והשלמת השטח הנותר".
אתר ההנצחה
לפני מספר שנים הוקם בעמק זבולון פינת רחוב שני בשכונת אבני חן אתר הנצחה מרכזי להנצחת זכרם ומורשתם של בני מודיעין מכבים רעות חללי מערכות ישראל ופעולות איבה. באתר האינטרנט של עיריית מודיעין קיים דף בשם "לזכרם" ובו פרוט כל חללי מערכות ישראל ממודיעין וחללי פעולות האיבה, בין היתר ניתן לקרוא בו את דבר ראש העיר למשפחות ואת דבר יו"ר יד לבנים חיים צמח.
אולם בפועל המקום מעולם לא נחנך ותחזוקתו מתבצעת באופן מינימאלי בלבד, טקסים לזכרם של הנופלים לא נערכים שם והמקום מונח כאבן שאין לה הופכין. לפני למעלה משנה שאלנו בעירייה מדוע המקום הוזנח ולא נחנך ונאמר לנו כי הדבר ייעשה ביום העצמאות הקרוב (דובר על יום העצמאות 2011). עתה משחלפה שנה נוספת ויום העצמאות שוב מתקרב חזרנו לדוברות העירייה ושאלנו מה עלה בגורלו של הפרויקט החשוב הזה. דובר העירייה בתגובה: "חנוכת אתר ההנצחה יתקיים בתום עבודות הפיתוח הסמוכות בעמק זבולון".
כיכר בכביש 3 (ארצי)
מזה מספר שנים מתריע "חדשות מודיעין" על הבעייתיות השוררת בצומת כביש 2 (פנימי) לכביש 3 (ארצי), בואך לטרון, שם מוצב תמרור עצור לבאים מכיוון לטרון ומבקשים לפנות שמאלה לכיוון מודיעין. במספר כתבות התרענו על כך שהתנועה במקום נעמדת ומתעכבת למרות שמכיוון מבוא חורון אין כמעט תנועה. כבר לפני כשנתיים הובטח לנו כי במקום תוקם כיכר שאמורה לפתור את הבעיה. היום, למרות שהכיכר טרם הוקמו, אנחנו אופטימיים הרבה יותר. שכן, העבודות החלו ותוך מספר חודשים יסתיימו.
כך הודיעו לנו לאחרונה מעיריית מודיעין: "בימים אלה החלה רכבת ישראל לבצע עבודות תשתית לקראת הקמת כיכר ביציאה הדרומית מהעיר בצומת שדרות החשמונאים וכביש שלוש בין עירוני. למרות שקטע הכביש המדובר לא נמצא בשטחה המוניציפאלי של העיר, פעלה העירייה ומחזיק תיק התחבורה, חנן ברנשטיין בחודשים האחרונים באופן ישיר מול רכבת ישראל, המינהל האזרחי, החברה הלאומית לדרכים-מע"צ, משרד התחבורה ומשטרת ישראל במטרה להביא להקמת הכיכר, זאת במקביל לקידום פרויקט הקמת מסילת הרכבת לירושלים, המבוצע בימים אלה באזור.
העבודות באתר יארכו מספר חודשים כאשר בכביש כבר נעשו עבודות להסטת התנועה על מנת לאפשר תנועת כלי רכב במקביל לעבודות התשתית להקמת מעגל התנועה, תוך שמירה על בטיחות העובדים במקום ועל בטיחות הנוסעים בכביש". חבר המועצה ומחזיק תיק התחבורה חנן ברנשטיין: "שיתוף הפעולה שיצרה העירייה עם הגורמים המקצועיים הרלוונטיים על מנת לקדם את הקמת הכיכר תיצור בעתיד הקרוב מציאות תחבורתית חדשה ובטיחותית לכלל משתמשי הדרך בצומת ותאפשר זרימת תנועה טובה יותר לתושבי העיר מודיעין, מכבים-רעות ונוף איילון".
דיור מוגן
פרויקט דיור מוגן לאוכלוסיית גיל הזהב היה אמור לקום כבר לפני מספר שנים בשכונת הפרחים בכניסה לעיר בסמוך לרחוב שיר השירים, על המגרש שבין שדרות החשמונאים והרחובות צאלון ודם המכבים. בתוכנית בניין ערים (התב"ע) המקורית ניתן אישור להקמת מבנה בן עשר קומות, אך עד שהגיעה התוכנית להפקדה, בחודש יולי 2011, היא עברה שינויים רבים מטעם הוועדה המקומית לתכנון ובניה.
הוועדה אמנם הגבילה את הבניה לגובה של שמונה קומות בלבד הכוללות 231 יחידות דיור, אך הוסיפה פרויקטים רבים כמו: שטחי מסחר, בנק, דואר, בית קפה, חנות בריאות, חנות ספורט, מינימרקט, מספרה, אולם תרבות ובריכת שחייה. מרכיבים האלה לא היו קיימים בתב"ע המקורית וגרמו להתנגדויות רבות בקרב התושבים המתגוררים בסמיכות. בחודש אוקטובר האחרון הגישו התושבים את התנגדותם לוועדת הערר המחוזית.
התושבים טענו בין היתר לפגיעה מכיוון שנוספו יוזמות נדל"ניות ומסחריות שעשויים להוות בעיה מבחינת עומסי תנועה באזור, חסימת אוויר ואור, פגיעה בפרטיות, חסימת נוף, מפגעי רעש, זיהום אוויר, ועוד. הוועדה קבלה עקרונית את הערר ובקשה מהעירייה לבצע מקצה שיפורים ובדיקה מחודשת של התוכניות. מדוברות עיריית מודיעין, מכבים-רעות נמסר בתגובה כי: "נושא הקמת דיור מוגן בשכונת הפרחים נמצא בתהליכי דיון נוספים בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, כפי שקבוע בחוק".
רמזור בצומת כביש 431 וכביש 3
ב-31 ביולי 2011 נחנך בנוכחות ראש העיר חיים ביבס, כביש 3 (פנימי). הכביש נפתח במתכונת ראשונית המאפשרת ליוצאים מהעיר פנייה ימינה בלבד לכביש 431 לכיוון ישפרו ומחלף ענבה. במקביל ניתן להיכנס לשכונות המערביות דרך כביש זה בפנייה ימינה בלבד לבאים מכיוון צומת יצחק רבין. נוסעים המגיעים מכיוון כביש מס' 1 ומישפרו סנטר יכולים להתחבר בדרכם לשכונות המערביות של העיר באמצעות תנועת פרסה בצומת רבין ונסיעה חזרה לחיבור של 431 עם כביש 3.
בטקס הפתיחה החגיגי אמר ראש העיר: "בשלב הבא שיסתיים בעוד חמישה חודשים, יותקן על ידי החברה הכלכלית של מודיעין רמזור בצומת כביש 3-כביש 431 שיאפשר פנייה שמאלה לתוך השכונות לבאים מחוץ לעיר מכיוון ישפרו ומחלף ענבה, וכן פנייה שמאלה ליוצאים מהשכונות אל כביש 431 לכיוון צומת יצחק רבין, לטרון, או מרכז העיר". בפועל חלפו כבר למעלה משמונה חודשים והרמזור עדיין לא מוצב במקומו. שאלנו השבוע את דובר העירייה היכן הנושא עומד? התשובה המשמחת שקבלנו: "העבודות כבר בעיצומן. הן אמורות להסתיים בשבועות הקרובים".
